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      佛山市城市軌道交通2號線一期工程與TOD土地綜合開發項目

      實施時間


      2014年

      項目的基本情況


      廣東省佛山市人民政府以特許經營的方式實施城市軌道交通2號線一期工程投資建設、運營與移交,并采用TOD模式將沿線站場周邊800米范圍內的土地一、二級開發收益作為軌道項目投資平衡的措施。作為中標方,中交佛山項目公司委托我司全程參與提供服務。

      服務內容


      基礎信息建庫:盤整土地資源與擬建設施,建立數據庫,明確一二級開發潛在投資規模與資源支撐能力;

      實施方案編制:根據特許協議約定的收支核算方式,系統制定滿足資本金收益率要求的開發計劃;

      項目流程設計:根據協議約定的政企雙方權利義務,對具體分工與工作對接中可能遇到的問題提出建議;

      二級開發策劃:二級開發是實現項目平衡乃至盈利的最重要手段,針對租售比、業態設計等提出策略建議。


      佛山市城市軌道交通2號線一期工程與TOD土地綜合開發項目-1.png

      佛山市城市軌道交通2號線一期工程與TOD土地綜合開發項目-2.png

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