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      滕州高鐵新區綜合開發項目

      實施時間


      2019年

      項目背景


      京滬高鐵進駐滕州為城市發展迎來新契機,政府以高鐵新區作為未來滕州經濟發展與城鎮化建設的新動力與落腳點,基于此聘請我方運營投融資規劃方法,建立具有科學性、系統性、適用性的總體開發思路與實施策略來指導新區開發建設工作,并制定與投資人之間的合作方案及項目協議。

      項目總投資50億元,2014年,中鐵置業滕州發展有限公司正式成立。


      服務內容


      ?專題研究:圍繞高鐵新區的核心重點研究高鐵經濟、融資環境與政策、融資模式等專題;

      ?基礎分析:了解城市發展情況,研究土地、人口、產業、房地產等現狀,梳理投資項目;

      ?整體財務分析:在規劃與現狀情況分析的基礎上,結合滕州市現有拆遷補償政策與工程建設標準,建立財務分析模型,綜合評估投入產出情況;

      ?實施方案編制:針對重點起步區編制具有操作性的實施方案,設計開發建設計劃及土地出讓時序,匹配相應的融資安排,提出合理化融資建議;

      ?實施方案及合作協議:在上述工作基礎上,制定引入社會資本的方案及協議,并協助談判至協議簽署。



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