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      西安高新中央創新區核心區及國際社區投融資規劃咨詢服務項目

      實施時間


      2019年

      項目的基本情況


      西安高新中央創新區致力于打造樞紐經濟新節點、門戶經濟新載體、流動經濟新平臺,先期啟動的西安絲路國際金融中心核心區,旨在通過高質量發展,統籌高端產業和高速增長,使之成為大西安的城市客廳。榮邦瑞明受本項目業主委托,在當前環境下,合法、合規編制投融資規劃方案,順利實施核心區的自建項目的融資、建設任務。


      服務內容


      ?開展調查,收集項目相關資料和基礎數據;


      ?當前城建領域政策分析包括但不限于國家、省市頒布的涉及政府投資、政府債務控制化解、PPP、特許經營、園區建設、平臺公司轉型發展等方面;

       

      ?收集當前政策環境下能夠落地的區域開發模式、單體項目投融資建設模式案例,分析這些案例的核心關鍵點及主要操作程序,借鑒意義;


      ?分析自建項目的屬性、條件,結合政策和案例,初步設計各個項目的運作模式、主要流程、關鍵節點等;


      ?根據設計的運作模式,提出相應的籌資模式,包括但不限于:自有資金、政府債券、銀行貸款、發行基金等;


      ?根據以上設計的運作模式和籌資模式,輸入基本假設數據,模擬未來10-15年單個項目的現金流及所有項目整體現金流情況。為未來實際運作模式及籌資模式的選擇提供財務方面的參考依據。



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