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      PPP項目土地應用研究咨詢服務項目

      實施時間


      2018年

      項目的基本情況


      PPP作為一種新型融資模式,一方面減輕項目建設初期較大的政府財政壓力;另一方面也提高社會閑置資本的使用效率,提升了公共服務質量。2014年至2018年,PPP項目出現井噴式發展。土地作為PPP項目的空間載體,成為PPP項目規范發展避不開的至關重要的問題。在中國改革開放的歷史視角下,首先分析我國PPP模式政策出臺的經濟和社會發展背景,研究土地利用對于PPP項目發展的重要作用;其次在中國特殊土地管理制度下,探究PPP模式推進與土地管理制度銜接之間存在的政策真空;最后在新形勢下,對PPP項目的新業態和新特征進行預判。

      服務內容


      ?研究PPP項目土地應用的現實意義;現行土地管理制度對PPP模式發展的影響。

      ?PPP項目用地法規政策梳理與現狀分析;PPP項目用地的使用權獲取途徑;

      ?PPP項目土地融資實踐與政策. PPP項目模式中的土地開發政策。

      ?現行供地方式在PPP項目中的應用,土地“資源配置”在PPP項目中的應用;

      ?政府性基金預算支持PPP項目;政府性基金收入在城鎮綜合開發類PPP項目中的平衡機制與風險研究; 

      ?集體土地權屬特點與PPP項目的關聯性;集體土地在PPP項目中創新利用方式;典型PPP項目中的土地應用;

      ?漲價歸公實現模式研究;

      ?完善PPP項目土地應用政策的建議;


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